Недвижимость в Испании ждет своих новых хозяев

С каждым днем все более популярной среди состоятельных отечественных граждан становится покупка недвижимости в Испании. Эта европейская страна – популярный и востребованный курорт, который дарит многочисленным туристам порядка трехсот солнечных дней в году, теплое лазурное море, ласковое солнце и гостеприимство гордого, но радушного народа.

Что дает покупка испанской недвижимости?

Прежде всего недвижимость на море в Испании не только престиж, но и прямая финансовая выгода. Цены здесь ниже других стран Европы, можно относительно легко взять ипотеку до 60 % от стоимости недвижимости под 4%-ную ставку годовых сроком до 30 лет. Все это делает такую покупку особо привлекательной. К тому же такая покупка дает вам и вашим родственникам преимущество при получении мультивизы, своеобразного «визового коридора» на определенное количество дней. Таких дней в год не должно быть более 90.

Цена зависит от географического положения виллы или квартиры, от «престижности» района страны. Но независимо от него, квартира или особняк продается всегда только с качественным ремонтом и полной меблировкой. Цены в «столичных» испанских городах, таких как Мадрид, Барселона, Севилья, Бильбао составляет от 3000 евро за квадратный метр.

Ищем достойные варианты по низкой цене

Что касается недвижимости на Испанском побережье, то большим спросом пользуется она в Коста Бланка, Коста-Брава, Коста Дорада, хотя и цены здесь не для всех «подъемные». Так стоимость квартиры составляет от 450 тысяч евро, а виллы – от 3 миллионов евро и выше. Если вам нравится Испания недвижимость на море также оценивается по-разному. Если вы хотите наслаждаться красотами средиземноморского побережья Испании по более «демократическим ценам», то следует обратить внимание на курортные районы Аликанте и Торревьеха, приморские районы муниципалитетов Элче и Ориуэла.

Процедура покупки

Итак, решение о покупке недвижимости принято. Затем составляется договор купли-продажи, где оговариваются порядок и условия оплаты. Подписывая его, покупателю необходимо оплатить стартовую сумму – 10% от стоимости недвижимости. После чего в течение календарного месяца составляется основной договор, при подписании которого в присутствии нотариуса оплачивается оставшаяся сумма. Затем недвижимость регистрируется в Регистре собственности. Это очень важная и необходимая процедура, на выполнение которой отводится три месяца. Также настоятельно рекомендуется не забывать о страховке недвижимости, стоимость которой находится в диапазоне от 200 до 300 евро в год.

Если вы располагаете финансовыми средствами, то вкладывая их в покупку недвижимости на Средиземноморье Испании, вы инвестируете в активный отдых ваш и ваших родных, в их настоящее и будущее. Это добавит больше ярких красок вашей активной жизни.

7 апреля 2013

Рекомендуем почитать