Агент по продаже недвижимости

Агент по продаже недвижимости — профессия относительно молодая, так как во времена Советского Союза купить квартиру было невозможно. Сейчас же возможно практически все, существует большой спрос не только на квартиры, но на частные дома, складские помещения, офисы и так далее. Но как найти нужное помещение, не тратя на поиск времени? Таким же вопросом задаются те, кто ищет покупателей. В данной ситуации агент по недвижимости является связующим звеном между покупателем и продавцом, помогая им быстрее встретиться и заключить сделку.

Что включает в себя работа агентом по недвижимости?

Агент по недвижимости занимается поиском тех, кто хочет продать дои или квартиру, а также поиском тех, кто хочет их приобрести. Непосредственно искать никого не приходится в большинстве случаев, так как база продавцов уже есть, нужно лишь найти покупателя. Иногда это может быть активные поиск: написание объявлений в газетах или в сети, расклейка объявлений возле подъездов… Работа хлопотная, но оправдывает себя, так как желающие находятся очень быстро. Теперь и начинается основная работа — нужно представить недвижимость в таком виде, чтоб ее захотели приобрести. Не самые честнее агенты по кредитованию могут и соврать, где нужно, чтоб представить квартиру или дом в более выгодном свете. Часто также приходится улаживать юридические договоры и подготавливать договора купли—продажи, так как у владельцев недвижимости попросту нет на это времени. Оплата у агентов сдельная, зависит она от количества заключенных договоров и размера приобретенной площади. Чем больше была продаже, чем больше зарплата, соответственно. В подавляющем большинстве случаев работу агента оплачивает покупатель, так как его зарплата входит в стоимость недвижимости.

Агент по аренде недвижимости

Агент по аренде недвижимости выполняет ту же работу, что и агент по продажам, но предлагает недвижимость во временное пользование. Работы у него, как правило больше, и имеет она часто сезонных характер, особенно в больших городах. Пик поиска квартир приходится на конец лета и осень, когда в город приезжает молодежь на учебу и ищет временное жилье. Ориентируются студенты в основном на цену, поэтому не очень придираются к условиям. В остальные сезоны аренда также пользуется спросом, ведь многие люди разъезжаются, съезжаются. Также очень популярны в последнее время офисные помещения. Зарплата у агентов по аренде недвижимости более стабильная, но поступления меньше, ведь процент от сдачи помещения в аренду значительно меньше, чем от продажи.

Как стать агентом по недвижимости.

Если вы коммуникабельны, активны и умеете убеждать собеседников, то работа агентом по недвижимости может вам подойти. Сейчас в большинстве агентств новым кадрам будут только рады, даже предоставят бесплатное обучение. Если вы желаете, чтоб данный вид деятельности стал вашей основной работой, то приготовьтесь к тому, что работать придется много, а зарплата не будет стабильной. Именно поэтому многие люди совмещают работу агента с другой. Такой вариант также возможен, ведь такая деятельность не требует постоянного нахождения на рабочем месте. Необходима лишь телефонная связь, чтоб клиент мог выйти на вас в случае заинтересованности.

12 февраля 2012

Рекомендуем почитать